Kadıköy Kent Eylem Planı
KADIKÖY KENT EYLEM PLANI
ADI: KONUT ALANI KOŞUYOLU
AMACI: Koşuyolu’nun Nazım İmar Planında belirtilen “az yoğun konut alanı”
niteliğinin korunmasını temin etmektir. >>
1950’lerde İstanbulda planlı olarak inşa edilecek ilk toplu konutlar için Levent ve Koşuyolu
alanları seçilmiş idi. Koşuyolu’nda, Emlak Bankası Evleri, İşçi Evleri,
Kredi Yapı Sandığı Evleri, Tersane Evleri, Belediye Evleri 1950’li
yıllardan itibaren 1960’lı yıllara varan bir süreç içinde
tamamlanarak “Bahçeli Kent” görünümlü Koşuyolu Mahallesini oluşturdu.
Zamanımızda bu yeşil dokulu konut alanı kimliğini kaybetmektedir. 50 yılda olagelen
değişimler kısaca özetlenecek olursa; yapı yoğunluğu artmış, yeşil alanlar
giderek azalmıştır, arazi kullanım planı değişmiş, ofis ve ticaret alanları artmış,
kullanıcı profili, dar-orta gelir grubu olan hedef kitleden uzaklaşılarak daha
çok üst-orta ve üst gelir gruplarına yönelik bir konut bölgesi haline
gelmiştir; tüm bu değişimlerin sonucunda sokak dokuları, yapı tipleri,
yapılarda izlenen üsluplar da değişmektedir.
HEDEF KİTLESİ:
- Koşuyolu Mahallesi Sakinleri,
- Mevcut Ticari İşletmeler.
PAYDAŞLARI:
- Kadıköy Belediyesi ilgili birimleri,
- Koşuyolunda yaşayanlar,
- MAYADER (Mahalle Yaşam Dayanışma Derneği),
- Şehir Planlamacıları Odası.
- Kadıköy Kent Konseyi
PAYDAŞLARIN GÖREV BÖLÜMÜ:
- Belediye ilgili birimlerinin MAYADER
ile birlikte Koşuyolu’nun mevcut işlevsellik tesbitini yapması.
(2010 yılında Koşuyolu genelinde MAYADER’ce yapılan
kullanıma yönelik işlevselliğin, 155 ada bazındaki özeti ektedir)
- Belediyenin 2010-2014 stratejik planında Ruhsat Denetim Müdürlüğünün belirttiği
“Hedef 18” (SA4H18) çerçevesinde ruhsat denetiminin yapılması.
- Belediyece,01.08.1997 tarihli 1/1000 ölçekli Kadıköy, Acıbadem-Koşuyolu Mahalleleri,
D100-Kuzeyi Revizyon İMAR PLANI ve
İBB İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ’ne aykırı
olarak verilen ruhsatların değerlendirilmesi.
- Şehir Planlamacıları Odası’ndan
Koşuyolu Mahallesinin mevcut durumu hakkında görüş alınması
SÜRESİ/ BAŞLANGIÇ/BİTİŞ TARİHİ:
En kısa zamanda başlayarak 4 ay içinde tamamlanması
Koşuyolu Kredi Yapı Sandığı Evleri kuş bakışı görünüş (Kredi Yapı Sandığı Koşuyolu Evleri Broşürü, 1957).
